天津朔方网讯：只是一年之间，家住河西区柳林街谈下河圈小区的肖大爷见证着家门口的点滴变化，蓝本坑洼不服的路面铺上了平整的沥青，当年散洒落落的泊车位如今规整有序，楼房和墙上的彩绘阐发着这片老住户区的持重历史，也瞻望着通过城市更新原意崭更期望的未来。

天津城投集团在想象之都中枢区柳林街区城市更新技俩中有序鞭策老旧小区修订擢升，坚抓以东谈主为本、共建分享，擢升匹夫的取得感、幸福感、安全感。近日完成擢升修订的下河圈小区等于技俩自旧年运行以来，首批受益焕新亮相的6个老旧小区之一。

下河圈小区建成于上世纪50-80年代，包含红光大楼、百货、轧一等五家国企的13栋寝室楼，其中红光大楼配置历史不错追想到1956年，是这次柳林城市更新技俩中楼龄最老的老旧小区之一，它看成运输五厂的职工寝室，承载了阿谁期间匹夫的生存驰念。

然而伴跟着楼龄不停增长，恒久艰巨物业照管，老旧小区内存在的问题愈发突显，多处私搭乱建、违规圈占以及场所闲置不仅侵占了全国空间，也让老东谈主和孩子们的失业场所及步地严重不及。与此同期，排水堵塞跑冒严重，路面不服积水严重，绿化参差病虫害严重，枯竭休憩健身活动空间，基础配套步地缺失，这些成了扫数这个词柳林街区30余个老旧小区的共性问题。

对此，天津城投集团看成城市更新技俩施行主体，坚抓在技俩修订中以排斥隐患、完善功能、全体擢升、特质立异为原则，“咱们坚抓无体检不更新，对首批运行的9个老旧小区5712户的住户探访相聚办法，对人人反馈进军的问题纳入修订有打算并优先进行照管。”城投集团柳林城更公司副总司理程建通先容说，企业与柳林街谈造成协力，对老旧小区的基础步地、住户组成、居住环境等进行全面摸底探访，造成防御的探访答复，明确修订要点和难点，禁受“一小区一策”面容，不停优化想象有打算，明确修订打算、界限、骨子和法式，提高住户快活度。

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如今走进下河圈小区，楼房侧面的彩绘让这片已经老套的长幼区有了一抹鲜亮的色调。太阳能充电车棚、垃圾配房致使包括整修后的全国茅厕都面容一新，蓝本闲置放置的场地点周转后搭建凉亭、长椅，变身“文化长廊”，连住户我方栽植的大葫芦也有了“栖身之所”，为扫数这个词小区增添了几分绿意和期望。

据悉，柳林街区城市更新技俩消亡柳林街谈全域，占地5.19平淡公里，总投资182亿元，触及更新修订小区33个。2023年以来，柳林街区通过城市更新累计完成金海湾花坛、下河圈小区等6个小区的擢升修订。现已清掏雨浑水管谈12900米，管井154座，新建及开辟管谈2200米，管井184座。同期探索海绵城市排水形态作念法，新建透水铺装16800平淡米，大幅擢升雨水愚弄，统统照管小区内2378个积水滴位。修建地砖铺装38600平淡米，沥青谈路96200平淡米，增绿补植17500平淡米。政企协同根除违纪建筑2700平淡米，平整闲置场所4300平淡米，新建文化长廊、文化广场等场所8处。

本年，龙博花坛、微山东里、建港里等3个老旧小区正在加紧修订。龙博花坛是建于本世纪初的本市较早一批商品房和住户还迁搀和小区，通过城市更新，小区垮塌的外部围墙一都修缮，上千个积水滴得到治理，行车动线优化擢升调教 av，安全隐患灵验排斥。原先小区进口处萧疏的景不雅在更新后，成为社区住户共建共治分享的全新文化空间。（津云新闻剪辑邓坤伟）

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